● Possibilidades
Maneiras de investir em imóveis
Comparativo entre as opções de investimento.
1
À vista
- Pagamento imediato, sem parcelas
- Sem juros ou taxas adicionais
- Maior poder de negociação
- Alta necessidade de capital imediato
- Alta descapitalização
2
Financiamento
- Compra imediata
- Juros médios de 12,25% a.a.
- Entrada alta (30% a 50%)
- Renda comprovada via IRPF
- Limite de financiamento no CPF
- Longo prazo (até 35 anos)
3
Imóvel na planta
- Preço mais acessível
- Entrada facilitada
- Pagamentos anuais (balões)
- Alta exposição financeira
- Prazo de entrega variável
4
Consórcio
- Taxa média de 1,67% a.a.
- Entrada flexível (a partir de 1 parcela)
- Possibilidade de lances e antecipação
- Necessário escolher o grupo certo
- Planejamento para contemplação